中央翡翠近央大超大3
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青埔山鼻買房 近央大超大3.4.5樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.19 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
高雙路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中央翠庭
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 6陽台
- 總坪數：78.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.77 坪
- 附屬建物面積：11.74 坪
- 共同使用：8.74 坪
- 土地面積：21.98 坪
- 樓別/樓高： 3~5樓 / 5樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件適合尋求「大空間」且預算能配合的老房產買家，但並非所有購屋者的首選。
是否值得購買： 若是家庭成員較多（如三代同堂）且有長輩同住者，建議慎重考慮；若是年輕家庭或獨居者，則需權衡爬樓的體力負擔。對於追求低總價與大坪數的家庭而言，這物件具備相當高的「性價比」潛力。
主要理由： 此屋最大的亮點在於以每坪約 20 萬的價格，在青埔周邊拿到了近 80 坪且含車位的空間，單價在該區域屬於低標。然而，35 年的屋齡與無電梯的公寓型態是重大考量點，購屋前務必仔細檢測建物結構安全，並預留大筆整修預算。若能接受樓梯環境並將資金用於改善內部機能，這是一個能滿足對空間高需求的不錯選擇。
問與答
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